No habrá extensión a 15 años del interés preferencial

Hay malas noticias para los clientes bancarios cuya exoneración del interés preferencial vencerá en los próximos meses. A pesar que a finales de noviembre del 2011 se emitió un Decreto Ejecutivo que señalaba que esos préstamos también se verían beneficiados con la extensión de 10 a 15 años del subsidio que el Gobierno otorga basado en una tasa de interés preferencial, todo parece indica que se trato de un error y que el    beneficio se limitará a los préstamos nuevos.

De acuerdo con el Viceministro de finanzas, Mahesh Khemlani lo incluido en el citado Decreto fue un error y será corregido.

“Tenemos el documento en revisión en asesoría legal y esta semana será remitido para las firmas del Ministro y del Presidente”, indicó.

Aclaró que el espíritu de la norma está dirigido a aliviar el bolsillo de aquellos que compran una vivienda nueva hoy día, cuando los precios de la construcción son notablemente superiores en comparación con hace algunos años. Explicó que la reglamentación realizada a través de un parágrafo transitorio en el artículo 7 del Decreto Ejecutivo 539 de 2011, no está alineada con este principio por lo que se hace necesario una modificación.

El pasado 30 de noviembre en la Gaceta Oficial se publicó el Decreto Ejecutivo 539 que reglamentó la Ley 8 de 1 de julio de 2010 y establece que los préstamos hipotecarios registrados previamente a la entrada en vigencia de dicha norma recibirán una extensión de cinco años en la tasa de interés preferencial para los créditos que se encuentren dentro de los primero 10 años de existencia, lo cual implica extender su vencimiento a 15 años.

Los banqueros enseguida se pusieron alerta y señalaron que esto no era posible incluso la Asociación Bancaria de Panamá (ABP) reclamó que el Gobierno le adeudaba importantes sumas en concepto de interés preferencial.

Los banqueros se reunieron la última semana del 2011 con el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima, para tratar el tema y exponer su descontento, pero al llegar allí se les anunció que la norma cambiaría y sería corregida, y solo se aplicaría para préstamos nuevos.

Al ser cuestionado el funcionario sobre la deuda dijo que se pagarán $34 millones antes de finalizar febrero y se seguirán revisando los créditos contra el valor de la propiedad en registro público a la hora de otorgar el crédito para verificar si calificaban, peor no especificó cuando se le debe en total al sector bancario.

El presidente de la ABP, Jaime Moreno, prefirió esperar a que se publique el nuevo Decreto para conocer exactamente como quedará el mismo ante de emitir un criterio.

Una duda que debe ser despejada también es qué pasará con los préstamos cuyo período de 10 años de tasa preferencial vence en el tiempo en que esté vigente el Decreto 539 ya que durante este lapso la norma legal estará vigente y por tanto se tiene que aplicar la extensión a 15 años. De hecho, esa extensión está vigente mientras no se haga la corrección.

Pero de acuerdo con Jonathan Pacheco, de la empresa de consultoría financiera BDO, hay que esperar el nuevo decreto  para poder saber que erá finalmente lo que sucedera con los préstamos  que vencieron en las últimas semanas.

Publicado el 9 de Enero de 2012 por Capital Financiero

Cantidad de Sucursales de los Bancos

No	Nombre del Banco	No. Sucursales
1	ANDBANC (Panamá), S.A.	0
2	Atlantic Security Bank	0
3	Austrobank Overseas (Panamá), S.A.	1
4	BAC Bank, Inc.	0
5	BAC International Bank Inc.	27
6	Balboa Bank & Trust, Corp.	2
7	Banca Privada D´Andorra, S.A.	1
8	Bancafé (Panamá), S.A.	1
9	Banco Aliado, S.A.	1
10	Banco Azteca (Panamá) S.A.	5
11	Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (Panamá),S.A.	19
12	Banco Bolivariano (Panamá), S.A.	0
13	Banco Citibank (Panamá), S.A.	15
14	Banco Colpatria Multibanca Colpatria, S.A., Sucursal Panamá	0
15	Banco Credit Andorra (Panamá), S. A.	0
16	Banco de Bogotá, S.A.	0
18	Banco de Crédito del Perú	0
19	Banco de Finanzas (Internacional), S.A.	0
20	Banco de Guayaquil (Panamá), S.A.	0
21	Banco de la Nación Argentina	0
22	Banco de Occidente (Panamá), S.A.	0
23	Banco del Pacífico (Panamá), S.A.	0
24	Banco Delta, S.A. (BMF)	4
25	Banco Ficohsa (Panamá), S.A.	0
26	Banco G&T Continental (Panamá), S.A. (BMF)	0
27	Banco General, S.A.	59
28	Banco Internacional de Costa Rica, S.A.	1
29	Banco Internacional de Perú, S.A.A. - Interbank	0
30	Banco La Hipotecaria, S. A.	0
31	Banco Lafise Panamá, S.A.	0
32	Banco Latinoamericano de Comercio Exterior, S.A.	0
33	Banco Nacional de Panamá	67
34	Banco Panamá, S.A.	4
35	Banco Panameño de la Vivienda, S.A.	12
36	Banco Pichincha Panamá, S. A.	1
37	Banco Prival, S.A.	1
38	Banco Santander ( Panamà ), S.A.	0
39	Banco Trasatlántico, S.A.	1
40	Banco Universal, S.A.	10
41	Bancolombia (Panamá), S.A.	0
42	Banesco, S.A.	19
43	Bank Leumi-Le Israel, B.M.	0
44	Bank of China Limited	1
45	BCT Bank International, S.A.	3
46	BHD International Bank (Panamá), S.A.	0
47	Caja de Ahorros	42
48	Capital Bank, Inc.	1
49	Citibank, N.A.	5
50	Corficolombiana (Panamá) , S. A.	0
51	Credicorp Bank, S.A.	25
52	First Central International Bank, Inc.	0
53	FPB Bank, Inc.	0
54	Global Bank Corporation	31
55	GNB Sudameris Bank, S.A.	0
56	GTC Bank, Inc.	0
57	Helm Bank (Panamá), S.A.	0
58	HSBC Bank (Panamá), S.A.	51
59	Inteligo Bank Ltd.	0
60	International Union Bank, S.A.	0
61	Korea Exchange Bank, Ltd.	0
62	Mega International Commercial Bank Co. Ltd.	1
63	Mercantil Bank (Panamá), S.A.	1
64	Metrobank, S.A.	2
65	MiBanco, S.A. BMF	3
66	MMG Bank Corporation	0
67	Multibank, Inc.	22
68	Popular Bank Ltd., Inc.	0
69	Produbank (Panamá), S.A.	0
70	Scotiabank Perú, S.A.A. Sucursal Panamá	0
71	St. Georges Bank & Company, Inc.	6
72	TAG Bank, S.A.	0
73	The Bank Of Nova Scotia	12
74	The Bank of Nova Scotia (Panamá), S.A.	0
75	Towerbank International, Inc.	2
76	Uni Bank & Trust, Inc.	3
	TOTAL	462

Datos obtenidos de la página de la Superintendencia de Bancos de Panamá.

Nuevas Sucursales Bancarias

Banco Nacional de Panamá notificó la apertura de un nuevo establecimiento bancario, ubicado en el Parque de la Comunidad, distrito de Mariato, corregimiento de Llano de Catival, provincia de Veraguas, desde el pasado 1 de noviembre de 2011.

También notificó la apertura de su nueva sucursal en Brisas del Golf, ubicada en la avenida principal, calle 24 Este, boulevard principal, centro comercial Las Arcadas, local No. 36, Brisas del Golf, distrito de San Miguelito, provincia de Panamá, a partir del 9 de diciembre de 2011.

Unibank & Trust, Inc. notificó la apertura de nueva sucursal ubicada en Albrook Mall, local PA 30, planta alta, pasillo del canguro, provincia de Panamá, a partir del 5 de diciembre de 2011.

Banco G&T Continental (Panamá), S.A. (BMF) notificó la apertura de nuevo Centro de Préstamos, ubicado en la avenida Domingo Díaz, Calle D Norte, ciudad de David, provincia de Chiriquí, desde el pasado 1 de diciembre de 2011.

Referencia del crédito

Una referencia del crédito es información, el nombre de un individuo, o el nombre de una organización con la cual pueda proporcionar los detalles sobre un individuo más allá del expediente de pista crédito. Agencias del crédito llene típicamente este papel en el caso de consumidor crédito; potencial prestamistas consulte la agencia del crédito para la información sobre un aspirante como parte de su proceso para decidir si o no conceder crédito al aspirante.

Otros carta la referencia se pudieron escribir cerca bancos cuál proporcionaría la información básica sobre cuánto tiempo el aspirante ha sostenido cuenta, qué tipo de cuenta era, y si o había cualquiera saldos descubiertos o pagos tardíos conocidos.

¿Cómo se utilizan las referencias del crédito?

Las referencias del crédito se utilizan para ayudar a prestamistas a cuantificar riesgo del préstamo a un aspirante dado, o determinar el guardapolvo capacidad acreedora. Por ejemplo, si la historia del crédito de un aspirante indica pagos apropiados, oportunos en todo excepcional obligaciones, un prestamista puede juzgarlo más probablemente que el aspirante hará pagos oportunos en solicitado préstamo.